儿童乐园盈利快,收益高,选对地址马上做

- 2018-02-09 -

       儿童乐园设备:传统的儿童乐园有两种类型:一类是户外儿童乐园,一类是室内儿童乐园。户外乐园,规模相对较大,一部分是设置在公园或者游乐园内。主题定位明确,项目设施的选择和配备主要针对青少年和青年。这种项目为了达到乐园本身盈利的基本目的,在设备设施的选择和配套上很难将其与服务类型的目的群体的年龄层次绝对的区分开,常常都是符合全年龄层次的标准。这种类型的户外儿童乐园由于主题定位、投资规模等的不同,项目品质良莠不齐,没有统一的模式和标准。基本上都是以儿童游乐设备和实施作为主要的吸引点,配套主题化景观设计作为营销宣传的基本手段。这类乐园为了达到盈利最大化的目的,无法在设备设施的配备上完全锁定在儿童的层次上,实际上也不是真正意义上的儿童乐园。而是一个传统的游乐园。想要赢得这样的竞争对手,起跑线就必须比人家前一大截,那么,室内儿童乐园选址有哪些考虑原则呢? 

      

        一、内部选址原则

        1.场地的高度及形状

        店铺净高尽量要2.8米以上,这样整个店面的空间感才能体现,显得开阔舒服;同时店铺使用面积内柱子尽量要少,场地形状尽量规则,这样场地的利用率才高。

        2.场地的楼层位置

        国家消防法有规定,建议在一楼到三楼之间,不建议在三楼以上和地下负一层经营儿童乐园。所以,我们在选址的时候,要特别注意这个规定,不要引起不必要的麻烦。


        二、外部选址原则

        1.商业活动频率高的地区

        商业中心是担负一定区域的商业活动中心职能的城市,或一个城市内部商业活动集中的地区。城市和乡村的商业服务业网点分布,一般符合中心地学说阐述的地域分异规律,从而形成区域的商业中心城市和城市的商业中心区。这种地区通常也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,营业额必然较高。这样的地理位置就是所谓的“寸金之地”,例如万达广场、丹尼斯、家乐福等商场就属于这种类型。

        2.人口密度高的地区

        在大型区附近开店,人口比较集中,人口密度较高,则家长带小朋友光顾的频率相对高,生意好做。在这类地区,各年龄层和社会阶层的人都有,会有较多的顾客。而且,由于人口的流动量都很大,容易办理会员卡,所以销售额不会骤起骤落,能够保证店铺现金流的快速回笼。

        3.客流量多的城市中心

        儿童乐园处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的乐园就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还应该考虑到几个地形或交通的影响,来选择最优地点。对几个客流量多,但如果因为是交通要道,来往的都是车辆,那就不是儿童乐园很好的选择。

        4.同类店铺聚集的街区

        对儿童乐园这类选购性商品,若能集中在某一地段或街区,则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺好些,比如婴童店,童装店等,顾客可在这里有更多的机会进行比较和选择。

        5.人们聚集或聚会的场所

        如在剧院、电影院等娱乐场所附近,有时会吸引那些休闲购物的人到乐园,就有更多的成交机会。同时提高乐园知名度。另外,在学校附近及人气旺盛的公园附近开店也是很好的选择。

        6.新老商业的选择,儿童乐园设备

        有的人认为优先选择老商业,因为老商业有成熟的商业氛围,有立竿见影的商业效果,在这里并不是说不可以选择新商业作为乐园的依托,但是新商业一定要考察周边的居民入住率,新商业的定位,新商业的成功率等因素。


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